MILOSLAVOV - časť ALŽBETIN DVOR

(94 stavebných pozemkov )

Ponúkame Vám stavebné pozemky v novej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor.
Na predaj je už len posledných 5 pozemkov, v územnom pláne určených na občiansku vybavenosť. Zastavanosť pozemku je možná na 35%.

Alžbetin Dvor je považovaný za veľmi pokojnú a pohodlnú lokalitu na život s výbornou dostupnosťou do Bratislavy /10 km/, Senca a taktiež k Dunaju. Jej najbližšou susednou dedinou je obec Dunajská Lužná, vzdialená cca 2 km. V tejto lokalite je krásne a tiché bývanie s dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy a všetkými službami pre obyvateľov obce vrátane základnej školy, materskej školy, súkromnej materskej školy s výučbou v angličtine, športového zariadenia - wellness, plaváreň, športové vyžitie, futbalový športový areál, tenis, plážový volejbal, možnosť jazdy na koni, športový rybolov, cykloturistika a blízkosť prírodných štrkových jazier, kostola, lekára, pošty, rodinného centra, obchodu, ponuky reštaurácií, cukrárne, hotela, a zastávok pre autobusovú a vlakovú dopravu do hlavného mesta a do blízkych obcí. Výbornou na dostupnosť je preprava RegioJet, premávajúca v 30 – 60 minútových intervaloch /cesta do Bratislavy na Hlavnú vlakovú stanicu trvá približne 18 minút/.

Stavebné pozemky o rozlohe od 600m² s minimálnou šírkou od 20 m, sú vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov, prípadne staršie páry túžiace po kľudnom stavebnom pozemku.

Na parceliach č. 56, 57, 64, 65, 72, 73, 79, 80, 85, 89 a 93 je možné stavať dvojdomy a trojdomy.

Developerom je spoločnosť REALITY MILOSLAVOV, s.r.o. so sídlom Podunajská 25, Bratislava a je partnerskou spoločnosťou LUISA REAL, spol. s.r.o. pôsobiacou na Slovensku od roku 2006. Skupina má za sebou realizáciu niekoľkých úspešných projektov v rámci Bratislavy a jej okolia.

Vybavenie stavebných pozemkov:

• Všetky inžinierske siete a príjazdové cesty, chodníky a vonkajšie osvetlenie budované renomovanou stavebnou spoločnosťou.
• Začiatok výstavby je plánovaný do 12/2020 a kolaudácia do 06/2021.

Zásady funkčného využitia pozemkov a urbanisticko – architektonické zásady:

• rodinné domy maximálne 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie
• max. počet podzemných podlaží pre rodinné domy -1 PP
• podiel zastavaných plôch:
  • RD pri výmere pozemku 600m² - 800m² max. 25% z celkovej výmery pozemku
  • RD pri výmere pozemku nad 800m^{2 max. 30% z celkovej výmery pozemku}
• stavebná čiara 6 m od plánovanej komunikácie
• maximálna výška stavby 7,5 m

Vzdialenosť od hraníc susedného pozemku je 3m, resp. 4m tak, aby minimálna vzdialenosť rodinných domov bola 7m. V prípade stavby samostatnej garáže môže byť táto vzdialenosť 1 m od hranice susedného pozemku.

Poloha na mape